売りたい・買いたい方

不動産売却の最初のステップは、まずはお気軽にご相談ください。

不動産売却は市場の相場や住宅ローンの有無など、売主様の事情によって状況が異なりますので、地域に詳しい不動産会社を選ぶことが重要です。

弊社では、売主様が不動産売却に失敗せず手続きを安心して進められるように、担当者がしっかりとサポートします。

売主様のご希望の不動産について、弊社の専門のスタッフがあらゆる面から調査・査定を行い、価格を算出いたします。

地域周辺の取引事例や環境面、権利の制限に至るまで、広範囲にわたる査定項目に沿って査定を行います。

物件の価格が決定しましたら、少しでも早く売買成立をさせるために、宣伝活動を行います。

取引の条件や不動産の内容などを細かく開示し、重要事項の説明を行った上で、売主様と買主様がお互いに合意できれば売買契約が成立いたします。

契約後には売買価格の約5～10％程度の手付金を受け取り、物権のお引渡し後に残金を受け取るのが一般的な流れとなります。

お金のやりとりから引渡しのスケジュール調整などについても、弊社のスタッフがしっかりとサポートさせていただきます。

物件の確定測量・抵当権解除・売買の各種書類の準備や、引越しなど、引渡しの日に向けた準備を行います。

引渡し前にやるべきことや必要な手続きなど、「何から手を付けていいか分からない」といった方にも、弊社の担当スタッフがサポートさせていただきますのでご安心ください。

残代金の受け取りや登記の申請などを行います。所有権移転登記に必要な各種関係書類を買主様に引渡した後、仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。

全ての手続きが済みましたら、物件の引渡しが完了となります。

ご売却後の新しい物件のご購入についてなどのアフターフォローもしっかりとさせていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。